Pourquoi investir dans le neuf ?

NOVABITA vous explique en 4 points les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf,

en plus de comporter de nombreux avantages en achetant dans le neuf vous réaliserez des économies et profiterez d’avantages fiscaux qui ne sont pas à négliger !

Le neuf, un investissement sécurisé

Les technologies et la progression de l’innovation des matériaux et la conception des biens immobiliers d’aujourd’hui offrent des biens immobiliers aux très bonnes performances énergétiques et durables. Contrairement à un investissement dans l’ancien, le coût des travaux de rénovation peuvent être très coûteux afin d’arriver à des performances énergétiques équivalentes au neuf.

Bénéficier de frais réduits !

Lors d’un achat d’un bien immobilier neuf vous bénéficiez de frais de notaire réduits à 3% contrairement à un achat dans l’ancien ou ces frais sont fixés à environ 7 à 8% du prix de l’acquisition.

A titre d’exemple, pour l’achat d’une maison neuve d’une valeur de 280 000€, les frais de notaire seront dans l’ancien d’environ 19 600€, alors que dans le neuf ils s’élèverons à 8 400€.

Dans certaines communes, vous pourrez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pouvant aller jusqu’à deux années, un avantage non négligeable.

Des garanties promoteurs non négligeables !

Aujourd’hui lorsque vous investissez dans un bien immobilier neuf vous bénéficiez de nombreuses garanties, un réel avantage par rapport à l’ancien.

Les réductions d’impôts dans le neuf

Il existe aujourd’hui différents dispositifs de défiscalisation qui vous permettent d’investir dans l’immobilier neuf en disposant d’une déduction fiscale.