Immobilier en Vendée : un marché toujours dynamique
La frénésie à l’achat, annoncée après le confinement s’est calmée, mais le marché de l’immobilier en Vendée et toujours aussi dynamique. À La Roche-sur-Yon, la demande est forte.
Des prix en hausse
Le dynamisme du marché a entraîné une hausse certaine des prix depuis un an, alimentée par une offre trop rare, notamment dans le centre-ville.
La Roche-sur-Yon enregistre une augmentation moyenne des prix des biens de 6,3 % : selon la Chambre des notaires de Vendée, il faut compter 170 000 € pour une maison de 98 m2 dans l’ancien (au lieu de 160 000 € en 2019).
Certains secteurs ont le vent en poupe : c’est le cas pour les communes de l’agglomération yonnaise telles que La Chaize-le-Vicomte, où les prix de vente des maisons ont augmenté en moyenne de 14 % en un an ; idem pour Landeronde (+12,7 %), La Ferrière ou encore Venansault (+ 5 %).
Sur le Pays yonnais, les notaires constatent que le prix médian est aujourd’hui de 170 000 € contre 168 000 € l’an passé. « L’attractivité est forte en périphérie de La Roche-sur-Yon », constate Antoine Vercelleto, président de la Fédération nationale de l’immobilier en Vendée.